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Rehabilitación energética fachadas

Lunes, 18 Enero 2016, 8:49 am Escrito por

REBAJA DEL IBI A LAS VIVIENDAS Y EMPRESAS MÁS EFICIENTES

Esta iniciativa fomenta la construcción y adquisición de bienes inmuebles energéticamente eficientes, así como la realización de instalaciones u obras para la obtención de la referida certificación.

Como ha ocurrido en otros países europeos, las medidas que contribuyen a potenciar la rehabilitación energética en la edificación se van dando también en España, contribuyendo a fomentar la actividad en el sector de la construcción.

El Ministerio de Hacienda, permitirá a los ayuntamientos rebajar hasta un 20% el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para los edificios que sean más eficientes energéticamente. Para beneficiarse de dicha bonificación, los inmuebles deberán tener el certificado energético. Los más eficientes tendrán una mayor rebaja y los menos eficientes o no calificados, una menor o nula bonificación.

Así, los que tengan la mayor calificación ('A') se podrán bonificar hasta el 20%. La escala introducida prevé también que para los edificios de calificación energética 'B' la bonificación será de hasta el 16%, y para los que tengan una calificación de 'C', alcanzará hasta el 12%. Los de calificación energética 'D' podrán disfrutar de una bonificación de hasta el 8% y los de 'E', de hasta el 4%.

Los inmuebles con una calificación energética de 'F' o 'G' o que no dispongan de certificado energético no podrán beneficiarse de ninguna bonificación.

Con esta nueva iniciativa, el Gobierno propone fomentar la construcción y adquisición de bienes inmuebles energéticamente eficientes, así como la realización de instalaciones u obras para la obtención de la referida certificación.

Esta iniciativa influirá en el precio de la vivienda no sólo por el ahorro que representa tener una vivienda que consuma menos energía, sino porque repercutirá en el pago del IBI.

 

Lunes, 4 Enero 2016, 9:05 am Escrito por

¿POR QUÉ APARECEN LOS MOHOS? ¿QUE RIESGOS ALBERGAN LOS MOHOS y HONGOS PARA LA SALUD?

Hongos y mohos en viviendas

Muchos materiales pueden ser cultivo de una colonia de hongos, ya que existe una gran cantidad de especies, y consecuentemente, un enorme abanico de características y capacidades de desarrollo sobre diferentes substratos y condiciones.

Sabido es que muchas de las enfermedades de las plantas y cultivos están causadas por los hongos, por lo que las cosechas deben ser tratadas con fungicidas adecuados.

Su capacidad de reproducción por esporas, es una de las características para que los encontremos en infinidad de lugares. En muchas ocasiones la exposición del moho a corrientes ligeras de aire ya puede provocar la propagación de sus diminutas esporas, o simplemente la adhesión de estas a los insectos también resulta rápido medio.

Lunes, 14 Diciembre 2015, 8:02 am Escrito por

Rehabilitación de fachadas: Aislamiento térmico SATE ETICS en edificios

En la actualidad existen variados sistemas de aislamiento térmico, algunos de ellos eficaces y otros no lo son tanto. Dependiendo del clima, la edificación y otros factores debemos utilizar uno u otro sistema de aislamiento térmico de edificios.

En España y debido a sus características climáticas, uno de los materiales termo aislantes con el fin de mejorar el aislamiento térmico que mayor efectividad y calidad ofrece es el SATE o ETICS.

En SATE VIPAL somos pioneros en España en aislamiento térmico SATE/ETICS, numerosas rehabilitaciones energéticas y edificaciones de nueva construcción realizadas a lo largo de los últimos años avalan este sistema de aislamiento térmico y la calidad en nuestro trabajo. Nos sentimos orgullosos de la satisfacción de nuestros clientes ante nuestros proyectos y la confianza depositada por ellos en SATE VIPAL para la instalación de sistemas de aislamiento térmico de la envolvente de edificios SATE.

En SATE VIPAL según el tipo de cliente u edificación estudiamos otras posibles soluciones sobre aislamiento térmico de edificios, aunque recomendamos la instalación de sistemas de aislamiento térmico SATE/ETICS debido a su gran calidad y durabilidad.

El SATE es la solución de mayor calidad ante cualquier rehabilitación energética de edificios. Podemos utilizar tanto sistemas ecológicos de larga duración como sistemas más económicos en acabados acrílicos. Cualquiera de estos dos sistemas SATE le proporcionan total seguridad en el aislamiento térmico y una eficaz transpirabilidad en los materiales utilizados.

¿Cómo aislar un edificio y qué tipos de materiales debo utilizar?


Existen muchas formas de aislar un edificio. Dependiendo del lugar y por lo tanto de sus características climáticas, se deben elegir los materiales adecuados con el fin de mejorar la inercia térmica del edificio.

Para obtener un buen aislamiento térmico en el edificio debemos utilizar materiales termo aislantes y materiales con una gran capacidad térmica. Los materiales termo aislantes son utilizados para disminuir el flujo de energía térmica y los materiales de gran capacidad térmica deben absorber mucha energía para subir su temperatura.

Los aislamientos térmicos dependiendo del uso del edificio se pueden instalar de dos formas:

Si el edificio o vivienda es de uso frecuente como lo pueden ser los lugares de culto, cines o segundas viviendas debemos instalar estos aislantes de forma que el material termo-aislante sea colocado en la parte internadel edificio.

Con este tipo de instalación logramos calentar o enfriar con mayor rapidez el edificio o vivienda utilizando una cantidad menor de energía. Por la parte exterior del edificio los materiales con gran capacidad u absorción térmica acumularan la radiación solar durante el día y la liberarán durante la noche.

En el caso de una vivienda residencial o edificio de oficinas, el sistema es a la inversa. Dicha colocación se utiliza para conseguir utilizar una pequeña parte de energía constante, con el fin de mantener la misma temperatura interna del edificio. El material de gran capacidad térmica absorberá esta energía hasta llegar a una temperatura igual a la del interior del edificio. Esta energía acumulada durante el día será liberada por las noches cuando la temperatura del interior varíe, por lo que el uso de energía será mínimo manteniendo una temperatura estable a lo largo del día y la noche.

El material aislante en el caso de viviendas de uso residencial u oficinas se colocará por la parte exterior del edificio, consiguiendo crear una barrera térmica entre el exterior y el interior del edificio,que a su vez, reduce el flujo de energía desde el interior de la vivienda.

En cualquiera de los sistemas utilizados para aislar térmicamente un edificio debemos garantizar la transpirabilidad de los materiales utilizados en los cerramientos, evitando que la humedad interior se acumule en su proximidad y cree condensación interna.

Uno de los puntos más importantes en cualquier instalación de aislamiento térmico en un edificio es asegurar la renovación del aire interior, con ello nos aseguramos de mejorar notablemente la salud y el confort de las personas y el de la propia construcción evitando mohos y otras enfermedades causadas por ambientes húmedos y sin corrientes de aire.

¿Tienes pendiente una rehabilitación energética en tu vivienda u oficinas?

¿Tienes alguna duda sobre la utilización del SATE para tu rehabilitación energética?

Miércoles, 9 Diciembre 2015, 10:31 am Escrito por

Rehabilitación energética edificios

Según Renovate Europe la rehabilitación de edificios existentes puede reducir el consumo energético hasta un 80%.

Renovate Europe iniciativa formada por más de 21 empresas europeas tiene como objetivo reducir el consumo energético en la Comunidad Europea.

Un ahorro energético permitiría a Europa lograr alcanzar su pleno desarrollo económico y de mejora de la calidad de vida. La prioridad Europea es rebajar y aprovechar el consumo energético mediante una mejora del rendimiento térmico de los edificios.

La mayor parte de los edificios existentes en Europa son viejos edificios, estos son una de los puntos prioritarios si se quiere conseguir un importante ahorro energético. Con la reducción del consumo energético de estos edificios la UE podría ver rebajado hasta un 80% el consumo energético.

Renovate Europe encargó un estudio a Copenhagen Economics y las conclusiones del mismo reflejan una serie de importantes beneficios en la inversión en rehabilitación energética de viviendas.

La rehabilitación energética de edificios para aquellos que decidan invertir en ella verán incrementado un rápido retorno de la inversión, ya que actualmente estos viejos edificios consumen un 40% de la demanda energética Europea, sino que contribuirían a un incremento del PIB.

Por cada euro invertido en rehabilitación energética se prevé un rendimiento de 4€ o 5€ pasados los 4 años desde la inversión inicial. Hay que tener en cuenta que el precio de la energía tiende a un considerable aumento (40% de encarecimiento del precio de la energía) como ya hemos venido observando esta tendencia alcista en los últimos años.

 

Es sumamente importante el contar con inversiones en materia de rehabilitación energética eficientes para que estas medidas de ahorro sean eficaces, para ello debemos contar con la experiencia de buenos profesionales.

 

Además de los importantes beneficios tanto para los países como para nuestra propia economía que conllevan una rehabilitación energética, mejoramos e invertimos en nuestra salud, en nuestro confort y calidad de vida, al mismo tiempo obtenemos beneficios indirectos, como lo sería la bajada del precio del petróleo al verse disminuido considerablemente su consumo.

 

25 de los 27 estados miembros de la comunidad europea importan energía. "

Se estima que dejaríamos de consumir unos 4 millones de barriles al año.

 

Una rehabilitación energética de nuestra vivienda también nos beneficia en el valor propio del inmueble, por lo que a la hora de vender o alquilar obtendríamos un mejor rendimiento gracias a esta inversión.

 

No solo terminan aquí los beneficios de la actual reforma energética que se impulsa desde la Unión Europea, el sector de la construcción sería uno de los más beneficiados siendo uno los motores de la economía y de generación de empleo.

 

Puedes obtener más información pinchando aquí.

Martes, 1 Diciembre 2015, 8:11 am Escrito por

5 Consejos para ahorrar en Calefacción 

Llego casi de improvisto el invierno en la zona de Levante, hasta hace bien poco disfrutábamos de un clima primaveral. Es en este momento cuando se dispara el consumo energético en las viviendas, con el aumento del 50% en el total de la energía consumida y por lo tanto el drástico aumento de la factura de la luz que repercute en nuestros bolsillos.

Generalmente las edificaciones en España no están preparadas para un perfecto aislamiento térmico, más bien, por el tipo de construcción son como una hucha sin fondo, en dónde por mucho que ahorremos y vivamos en precariedad "Pobreza energética" vemos como se dispara el precio de la factura de la luz o gas.

Esto es debido a la falta de aislamiento y el tipo de construcción en general, en donde en las construcciones hasta hace bien poco, no se tenía en cuenta el aislamiento energético y una conciencia sostenible.

La mejor opción es el aislamiento de nuestra vivienda, edificio de viviendas u oficinas. SATE VIPAL empresa líder en el sector de la eficiencia energética lleva años realizando rehabilitaciones energéticas con aislamiento SATE por todo el territorio nacional.

TRUCOS PARA AHORRAR EN CALEFACCIÓN

Uno de los mayores gastos que tenemos a la hora de calentar nuestra vivienda es la calefacción, esta consume alrededor del 50% del total de la factura de la luz o gas consumida en nuestras viviendas.

1. Aislamiento del edificio o vivienda

La mejor opción es el comenzar a rehabilitar nuestra vivienda con un buen aislamiento térmico, el SATE (Sistema de aislamiento térmico por el exterior o envolvente del edificio) es la mejor opción si queremos disfrutar de una vivienda eficiente y por lo tanto aumentar nuestra calidad de vida.

2. Comprobar la estanqueidad y reparar cualquier entrada de aire del exterior. (Puertas, ventanas, cajones de persiana...)

No podemos imaginar las corrientes de aire que circulan en nuestra vivienda, el más mínimo detalle como los enchufes pueden llegar a ser nuestros enemigos. Por ellos circula gran cantidad de aire que enfría nuestra vivienda por lo que si no reparamos en estos detalles por mucho que aislemos nuestra vivienda seguiremos utilizando mucha energía para mantener una temperatura adecuada y constante.

Otros puntos a tener en cuenta son las puertas, las ventanas, las cajoneras de las persianas, el propio techo....

3. Utilizar una temperatura adecuada y estable en nuestra vivienda

Regular los termostatos y mantener una temperatura de 20º a 21º durante el día y bajar la misma a unos 16º antes de acostarnos. Existen termostatos y sistemas económicos que permiten programar estas temperaturas, de esta forma podemos olvidarnos de estar constantemente modificando la temperatura en nuestros sistemas de calefacción.

Por cada grado que bajemos la temperatura en nuestra vivienda estamos ahorrando un 8% en electricidad o gas.

El uso correcto del termostato de la calefacción permitirá ahorrar dinero. La Organización de Consumidores y Usuarios de España (OCU) aconseja mantener una temperatura de 20 grados durante el día y 16 grados durante la noche. “Por cada grado que se baja la temperatura, se ahorra un 8% de energía”, señala la OCU.

4. Usar reflectores de calor

Si colocamos paneles reflectantes de calor situados entre la pared y radiador conseguimos una mayor potencia calorífica ya que la pared absorbe menos calor al ser reflectada. Esta medida permite un ahorro en calefacción de entre el 10% y el 20% de la factura energética.

5. Distribuir el calor en las zonas de mayor estancia

En las viviendas existen muchas zonas que no solemos transitar, estas pueden estar consumiendo y derrochando una gran parte de la energía que utilizamos en nuestra vivienda. Debemos cerrar la calefacción en estas habitaciones poco frecuentadas y cerrar sus puertas para que absorban en menos medida el calor proveniente de las zonas con mayor frecuencia de uso o tránsito de personas en el caso de edificios de oficinas.

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