El sello PdC en los edificios. ¿Qué es y para que sirve?
¿Qué es el Perfil de Calidad?
El PdC o Perfil de Calidad es un distintivo creado por el Instituto Valenciano de la Edificación, en donde se acredita las construcciones de viviendas un sello de calidad de forma voluntaria, siempre que estos cumplan con los requisitos para la obtención de esta etiqueta calificadora.
Para la obtención de este sello se evalúan los edificios de forma similar a los controles que acreditan a hoteles o restaurantes con las estrellas o tenedores en el segundo caso.
La adquisición de una vivienda es una inversión a largo plazo, la apuesta por la calificación de los edificios proporciona a los compradores una confianza plena si las viviendas han sido calificadas por este sello de calidad promovido por el Instituto Valenciano de la Edificación. Si usted está buscando adquirir una vivenda, busque edificaciones que hayan obtenido este sello distintivo.
Ventajas de las edificaciones con el sello PdC o Perfil de Calidad creado por el Instituto Valenciano de la Edificación
El concepto de calidad en el edificio incluye diversos aspectos de carácter técnico, de difícil comprensión para los usuarios sin formación específica. Esta dificultad para evaluar la calidad de las viviendas, al margen de las características de los acabados y las dotaciones de mayor impacto en el mercado, requiere de un sistema de evaluación que objetive el concepto de calidad en la vivienda.
PdC PERFIL DE CALIDAD, responde a criterios de calidad, presenta numerosas ventajas tanto para los usuarios como para los promotores:
Un valor añadido para la vivienda.
PdC PERFIL DE CALIDAD valora aspectos de calidad en la vivienda que la normativa de obligado cumplimiento no contempla.
Una ayuda para comprar viviendas con calidad.
PdC PERFIL DE CALIDAD permite que el usuario tenga información transparente y fidedigna de lo que va a adquirir.
Reconoce el trabajo y la voluntad de mejorar.
PdC PERFIL DE CALIDAD constituye una mejora tanto para la promoción como para el proyecto, ayudando a mejorar la coordinación de los agentes que intervienen.
Ayuda en el diseño, proponiendo un criterio consensuado que determinan la calidad.
PdC PERFIL DE CALIDAD constituye una herramienta que ayuda al promotor a seleccionar las características de su promoción y al proyectista al diseño de las soluciones de calidad.
Facilita la comercialización de las viviendas.
PdC PERFIL DE CALIDAD permite al promotor ofrecer a sus posibles clientes una mayor confianza en la calidad de su promoción, diferenciándola del resto de la oferta. De hecho, la marca PdC PERFIL DE CALIDAD se regula por la Ley 17/2001 de Marcas y define sus condiciones de utilización en su Reglamento de Uso.
Responde a las necesidades de los usuarios.
PdC PERFIL DE CALIDAD responde a las expectativas del usuario, y ofrece calidad en aquellos aspectos que el usuario demanda en la actualidad.
Reconoce diversos requisitos que el usuario, sin conocimientos técnicos que el comprador no es capaz de evaluar.
PdC PERFIL DE CALIDAD distingue los edificios y muestra todos aquellos aspectos relacionados con la calidad que los usuarios no son capaces de reconocer pero que adquieren cada día mayor importancia a la hora de elegir una vivienda.
Requisitos del Perfil de Calidad
El Perfil de Calidad analiza el edificio para conocer los diferentes respecto a una serie de requisitos exigidos en la normativa y necesarios para la obtención de este sello de calidad en la construcción.
Ahorro de energía.
El Perfil de Calidad valora la reducción de la demanda de energía en la calefacción y refrigeración, consumos de electrodomésticos y la propia iluminación que cuenta el edificio.
Con estas medidas se pretende reducir las emisiones de CO2 en la atmósfera, debido a la menor demanda energetica y por lo tanto el propietario obtiene grandes beneficios de ahorro en la factura energética.
De esta forma protegemos el medio ambiente.
Usos sostenibles de recursos naturales
El perfil de Calidad valora la obtención de viviendas más ecológicas. Para conseguirlo se analiza el consumo de agua en las viviendas, la posibilidad de la reutilización del agua, el empleo de materiales que respetan el medio ambiente, la salud de los usuarios y la posibilidad de reciclaje de todos los materiales utilizados en la construcción de la vivienda. También se fomentan las soluciones bioclimaticas donde los criterios de iluminación y ventilación natural de la propia vivienda son primordiales en la obtención del sello de Calidad PdC.
Protección a niveles de ruído
El sello de calidad PDC promueve viviendas mas silenciosas y por lo tanto mas saludables para sus propietarios. Las viviendas deben cumplir los requisitos necesarios para disponer de viviendas menos ruidosas y promover la construcción de paredes, techos, suelos y ventanas en donde traspase la menor cantidad de ruido posible utilizando los materiales adecuados para que el aislamiento absorba los niveles de ruído.
Accesibilidad
El PdC favorece las soluciones en la vivienda para un uso del modo más independiente y natural posible. Se busca la creación de viviendas y zonas comunes adaptadas para todo tipo de personas y promueve la creación de viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida, intentando eliminar cualquier barrera que proporcione dificultades a las personas con movilidad reducida.
El sello proporciona información sobre el grado de accesibilidad del propio edificio.
Funcionalidad de los espacios del edificio
EL PdC promueve la construcción de viviendas con espacios que cuenten con las dimensiones necesarias para disfrutar de forma flexible y cómoda en las viviendas en todos los espacios que componen la vivienda y zonas comunes.
Se busca la construcción de viviendas que ofrezcan zonas confortables adaptadas a las nuevas necesidades y estilos de vida.
Fuente: IVE
