Beneficios
Ambiental
- Lucha contra el efecto de isla de calor urbano , un fenómeno responsable para el aumento de temperatura en el interior del perímetro de las ciudades debido al calentamiento causado por emisores de CO2 tales como vehículos y acondicionadores de aire, así como la energía solar absorbida por las superficies de edificios urbanos, después de liberado a la atmósfera en forma de calor.
- Mejorar la calidad del aire, debido a la capacidad de liberar las plantas y los árboles de oxígeno y de absorción de CO2.
- Filtran el aire, absorción de las partículas de polvo.
- Se absorbe la precipitación, lo que resulta en 70% menos de agua de lluvia, y la consiguiente reducción de la presión en las alcantarillas de la ciudad.
- Aumentar espacios de hábitat para la fauna local, como las aves, insectos y otros animales pequeños.
- Reduce las emisiones de CO2 del edificio, sus propiedades aislantes reducen el consumo de energía.
Social
- Proporcionar espacios agradables a la vista , con la posibilidad de uso para el ocio, nivel público (jardín o parque de la ciudad), y la agricultura urbana.
Económico
- El aumento de la eficiencia energética en los edificios por sus propiedades aislantes, reduciendo así costos de calefacción y de refrigeración sin necesidad de otro aislamiento. Durante el verano protege el edificio en invierno y la luz solar directa reduce las pérdidas de calor.
- La cobertura de la longevidad , que dura alrededor de dos veces el tiempo de tejados planos tradicionales
- Reduce el gasto en comida y los viajes, la agricultura urbana, proporcionando un espacio con posibilidad de destino al auto-consumo .
Para la construcción
- Reduce la incidencia del viento.
- Mejora el aislamiento acústico.
DESVENTAJAS
- Sistema constructivo más caro , pero compensado rápidamente por el ahorro de energía.
- Los costos de mantenimiento pueden ser mayores, dependiendo del tipo de cubierta vegetal.
- Restricciones a nivel climático (por ejemplo, zonas de mucho viento no son propicias para jardines en los tejados)
- Sistemas de flujo más compleja , dejando más caro en caso de reparación que requiere
- Algunos tipos de techos verdes requieren estructuras más resistentes para soportar el peso adicional.
La mayoría de los techos verdes tienen todos los mismos componentes básicos: membranas impermeables y resistentes a las raíces, un sistema de drenaje, un filtro y plantas geotextil.
